Добрый день! Подскажите, пожалуйста, нужно ли после принятия нового Жилищного кодекса согласие на продажу квартиры органов опеки и попечительства, если прописан ребенок 14 лет?
В Кодексе говорится "Отчуждение собственником жилого помещения, в котором проживают несовершеннолетние члены семьи, признанные находящимися в социально опасном положении либо признанные нуждающимися в государственной защите... допускается только с письменного согласия органа опеки и попечительства". Что означает вот это "признанные находящимися в социально опасном положении либо признанные нуждающимися в государственной защите"? Спасибо.
Продажа квартиры с прописанным несовершеннолетним
чт, 11/04/2013 - 16:52
#1
Продажа квартиры с прописанным несовершеннолетним
Добрый день, Ольга! Вышеупомянутая формулировка, трактуемая в ст. 75 ЖК Республики Беларусь непосредственно означает: лицо в возрасте до восемнадцати лет, которое вследствие безнадзорности или беспризорности находится в обстановке, представляющей опасность для его жизни или здоровья, либо не отвечающей требованиям к его воспитанию или содержанию, либо совершает правонарушения или иные антиобщественные действия.
Под социально опасным положением понимается обстановка, при которой:- не удовлетворяются основные жизненные потребности ребенка (не обеспечиваются безопасность, надзор или уход за ребенком, потребности ребенка в пище, жилье, одежде, получение ребенком необходимой медицинской помощи, не создаются санитарно-гигиенические условия для жизни ребенка и т.д.);
- ребенок вследствие беспризорности или безнадзорности совершает деяния, содержащие признаки административного правонарушения либо преступления;
- лица, принимающие участие в воспитании и содержании ребенка, ведут аморальный образ жизни, что оказывает вредное воздействие на ребенка, злоупотребляют своими правами и (или) жестоко обращаются с ним либо иным образом ненадлежаще выполняют обязанности по воспитанию и содержанию ребенка, в связи с чем имеет место опасность для его жизни или здоровья.
Если этого нет, то согласия в данном случае данных органов не требуется!
Всего наилучшего!
Спасибо за ответ. Можно я уточню: получается, что если нормальная семья без аморального образа жизни и т.д., то при продаже квартиры, в которой прописан несовершеннолетний, не имеют требовать согласия органов опеки и попечительства, как это было до принятия нового жилищного кодекса? Спасибо заранее за Ваш ответ
Совершенно верно, Ольга! Контроль ведется только в отношении неблагополучных семей.
Желаю удачи!