Здравствуйте ещё раз!!! Опишу Вам подробнее мой вопрос,прочтите его пожалуйста внимательно, очень прошу подскажите как правильно заключить договор c ЖКХ. Дело в том что у нас 2 комнатная квартира государственная ,в которой 2 нанимателя , квартира как и лицевые счета разделена судом.У второго нанимателя долг 18 миллионов за комнату, она не живёт в комнате уже 6 лет,( женщина в розыске за алименты ) ,она лишена родительских прав, очень давно. (У неё один ребёнок,11 лет), который находится у опекуна.Комната в данный момент пуста,в ней никто не проживает, и вот ЖКХ предложили (т.к я стою на рассширении) заселиться в эту комнату мне с моим несовершеннолетним сыном по договору-найма.(опекун и органы опеки не против ,что бы ЖКХ дали мне комнату в пользование).И жить в ней до совершеннолетия ребёнка который находиться на опеке, и оплачивать коммунальные платежи с момента моего проживания, а так же в ЖКХ сказали что я должна платить ежемесечно налог, в размере 0,1 базовая величина умножили на 0,7 коэффициент и умножили мне на общую площадь квадратных метров ,(23,64), в итоге вылилась сумма в размере 57918 рублей налога который я должна платить на отдельный счёт в банке (якобы эти деньги будут идти ребёнку на счёт).Правильно ли мне посчитали сумму налога, и как она должна насчитываться на общую площадь , или же только за комнату второго нанимателя,и вообще должна ли она умнажаться на квадратные метры ??? У второго нанимателя получается общая площадь 23.64 а жилая 13.94. Пожалуйста подскажите как правильно платить и сколько, и вообще нужно ли мне платить( сказали что если я несогласна платить такие деньги, тогда заселят других людей) Имеют ли они право вселить кого то чужого без моего согласия ??? И ещё ,эта сумма налога может меняться со временем ??? Заранее вам благодарна! Очень жду вашего ответа!!! Я очень Вас прошу как нибудь помогите мне разобраться с этим вопросом, я боюсь что ЖКХ обманным путём хотят что бы я оплатила долг соседки за эти семь лет ,т.е до совершеннолетия девочки погасить долг за комнату .Пожалуйста помогите!!!Мне срочно нужно решить этот вопрос по закону!!! Я понимаю что возможно я задаю слишком много вопросов, но я очень Вам буду благодарна если Вы сможете мне чем то помочь...
Андрейчик Наталья :: п.Дружный
Порядок сдачи в найм жилым помещений, принадлежащих детям, оставшихся без попечения родителей, регламентирован Указом от 09.08.2007 № 378, согласно которому размер платы за пользование жилым помещением определяется по соглашению сторон этих договоров, но не может быть менее 0,1 базовой величины за 1 квадратный метр общей площади в месяц. В Вашем случае плата за пользование жилым помещением составляет по Указу № 378 – 82740 (0,1*35000*23,64) руб. При этом к Вам применили понижающий коэффициент 0,7. Происхождение этого коэффициента можно выяснить в ЖКХ. В любом случае, коэффициент применен в Вашу пользу.
Сумма платы за пользование указанным жилым помещением зависит от размера базовой величины, т.е. при увеличении базовой величины будет возрастать размер платы за жилое помещение.
Желаю удачи
Спасибо Вам большое за ответ! Скажите пожалуйста , я прочла Указ № 378 всё понятно, значит ко мне применили правильную сумму налога 82740 ,но её ещё умножили на коэффициент нашего посёлка т.е 0,7 , получилась 57918 уже к оплате в кассу. Так, а коммунальные платежи я буду платить отдельно от этой суммы, или же из этой суммы они будут вычисляться? Ещё раз благодарю Вас за помощь.
Был муж осуждён по Ст 205.ч2 Срок назначен 1 год ИТР,будет ли применяться амнистия в 2010 году к этой статье? И на каких условиях?У мужа есть задолженность по алиментам,будет ли применяться к нему в данном случаи амнистия???Спасибо за ответ!
Согласно упомянутому Указу доходы от сдачи жилых помещений, остающиеся после внесения платы за жилищно-коммунальные услуги, зачисляются на банковские счета детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. Следовательно, коммунальные платежи включаются в плату за пользование жилым помещением.
Желаю удачи
СПАСИБО ВАМ БОЛЬШОЕ ЗА ВАШИ ОТВЕТЫ,ОНИ ОЧЕНЬ МНЕ ПОМОГАЮТ С РЕШЕНИЕМ МОЕГО ВОПРОСА И ПОЖАЛУЙСТА ПРОСТИТЕ,ПОСЛЕДНИЙ ВОПРОС ,- ЗНАЧИТ Я ТАК ПОНИМАЮ ЧТО ИМЕННО ИЗ ЭТОЙ СУММЫ НАЛОГА -57918 НУЖНО ПЛАТИТЬ КОМУНАЛЬНЫЕ ПЛАТЕЖИ ЗА ЭТУ КОМНАТУ.
Был муж осуждён по Ст 205.ч2 Срок назначен 1 год ИТР,будет ли применяться амнистия в 2010 году к этой статье? И на каких условиях?У мужа есть задолженность по алиментам,будет ли применяться к нему в данном случаи амнистия???Спасибо за ответ!