Комната внаем

6 сообщений / 0 новое
Последнее сообщение
iaj
Комната внаем

Комната в 4-комнатной квартире досталась мне по наследству. Там проживают 3 человека. В настоящее время я оплачиваю только квартплату, т.к. я там не живу (соответственно, не пользуюсь газом, электроэнергией и водой).
Согласия на сдачу моей комнаты внаем жильцы не дают.
Каков порядок обращения в суд?
Какова вероятность, что суд обяжет их дать согласие?

Рубрики сайта: 
Lawyer
Аватар пользователя Lawyer

Наниматель жилого помещения вправе сдавать жилое помещение другим гражданам только с письменного согласия проживающих совместно с ним совершеннолетних членов его семьи и наймодателя (соответствующего исполкома) по договору поднайма.
Для сдачи жилого помещения по договору поднайма в квартире, в которой проживает несколько нанимателей, требуются взаимное согласие нанимателя и совершеннолетних членов его семьи, а также согласие остальных нанимателей, проживающих в этой квартире.
А по какому вопросу Вы собираетесь обращаться в суд, ведь ЖК прямо предусмотрена обязанность получения письменного согласия, а без него - Вы не имеете право сдавать комнату внаем, и другого решения суд не может вынести.

Желаю удачи

iaj

Я хочу узнать, может ли суд обязать жильцов этой квартиры дать согласие на сдачу моей комнаты внаем.

iaj

Т.е. получается, что при отсутствии согласия жильцов этой квартиры на сдачу моей комнаты внаем я не могу распоряжаться собственностью, которая мне принадлежит?
Это законно?

Lawyer
Аватар пользователя Lawyer

Повторюсь, что для сдачи жилого помещения по договору поднайма в квартире, в которой проживает несколько нанимателей, требуются взаимное согласие нанимателя и совершеннолетних членов его семьи, а также согласие остальных нанимателей, проживающих в этой квартире - эта норма предусмотрена законодательством, следовательно, законна.

Желаю удачи

iaj

Я, конечно же, поддерживаю законодательство в части защиты прав жильцов, не дающих мне своего согласия.
Но мне от этого не легче.

Спасибо за ответы.