Была куплена мной 1-комнатная квартира (находился в браке)приватизирована на меня, собственник я. В 2004г развелись. На раздел имущества не подавали. Прописаны Я, дочь и бывшая супруга. Я из квартиры уехал (не выписывался), но продолжаю платить коммунальную плату до сих пор. В квартире проживает дочь бывшая супруга и её гражданский муж. Дочери исполнилось 18 лет. Хочу подарить ей квартиру. Бывшая супруга против. Платить за коммунальные услуги отказывается.Переписывать на дочь тоже не хочет. С момента развода прошло 7 лет. Раздела имущества не было. Есть же какие-то сроки давности. Могу ли я без суда оформить на дочь квартиру(или долю) без согласия бывшей супруги. Или хотя-бы обязать её платить коммунальную плату. Как мне поступить, чтобы оформить квартиру на дочку? Помогите, подскажите как поступить? Спасибо.
Подарить квартиру дочери
пн, 12/12/2011 - 11:24
#1
Виолла
Подарить квартиру дочери
Только через суд требовать раздела, а дальше дарить свою долю.
Согласно ч. 5 ст. 24 КоБС требованиям о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, брак которых расторгнут, устанавливается трехлетний срок исковой давности.
Течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (п. 1 ст. 201 ГК).
В п. 22 постановления Пленума Верховного Суда Республики Беларусь от 22.06.2000 N 5 "О практике применения судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака"
указано, что трехлетний срок исковой давности, установленный ч. 5 ст. 24 КоБС, для требований о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, брак которых расторгнут, исчисляется со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (п. 1 ст. 201 ГК).
В Вашем случае - нарушением будет заселение нового супруга, при чем, как я понимаю, проживает он там незаконно, то есть без регистрации...
Желаю удачи
Спасибо, большое за быстрый ответ. Подскажите, а с каким иском следует обращаться (формулировка). И придется ли выплачивать государству кокой-либо процент от стоимости квартиры при судебном выделении доли? Спасибо.
Госпошлина - 5% от стоимости иска, на раздел имущества подавать.
Желаю удачи
Ещё я слышал, что если срок давности по разделу имущества прошел, то можно бывшую супругу просто выселить, как чужого человека (бывшего члена семьи) и всё тут. Или это только в российском законодательстве так можно? А в нашем нельзя?
Ваша супруга до раздела имеет такие же права на квартиру, как и Вы, так как она приобреталась в период брака, то есть является совместно нажитым имуществом.
Желаю удачи