Аренда автомобиля у физ.л. предприятием ОДО с долей гос. собственности.

Уважаемы коллеги ситуация следующая:

ОДО с долей гос. собственности арендовало у физ. лица (сотрудника организации)автомобиль. В договоре предусмотрели арендную плату + осуществление всех видов ремонта. Предприятием в два этапа был осуществлен ремонт указанного выше автомобиля, который составил половину стоимости данного автомобиля. Исходя из того, что получилась большая сумма интересуют следующие вопросы :
Вопрос:
1)При аренде автомобиля предприятием есть ли какие-нибудь особенности предъявляемые к арендуемому автомобилю, а именно (нужно ли перед арендой каким-либо способом оценивать его состояние, есть ли какие-нибудь ограничения применительно к возрасту авто, есть ли какие-нибудь ограничения применительно к состоянию авто?).
2)Можно ли ремонтировать арендуемое авто на такую большую сумму, если про это ничего не сказано в Учредительных документах?
3)Нужно ли было в договоре предусматривать раздельно осуществление текущего/капитального ремонтов и их кол-во за определенный промежуток времени?
Заранее огромное спасибо!