Прошу разъяснить положенную мне величину льготного кредита.Конкретная ситуация:Подошла моя очередь на льготный кредит на строительство ИЖД. Состою на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в Минске с составом семьи 5 чел: сама,муж,дочь,сын,сын. Я и дети зарегистрированы в одной квартире с моей матерью(48,7 кв.м, мама - собственник), муж - в другой (70,93 кв.м, муж - собственник, кроме мужа здесь зарегистрированы его отец, мать,брат; в результате договора с исполкомом в 2005 году муж купил занимаемую им и членами его семьи эту квартиру).Банк считает необходимым вычесть площадь мужа из нормируемой площади. Есть ли возможность с ним не согласиться?
величина льготного кредита
пт, 17/06/2011 - 11:16
#1
величина льготного кредита
К сожалению, нет.
Банк руководствуется п. 1.7. Указа Президента Республики Беларусь от 14 апреля 2000 г. № 185
"О предоставлении гражданам льготных кредитов и одноразовых субсидий на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений", где казано,что принимаемые в расчет нормируемые размеры общей площади жилого помещения для определения величины льготного кредита при строительстве (реконструкции) жилого помещения в населенном пункте по месту жительства устанавливаются за вычетом общей площади жилых помещений, находящихся в собственности гражданина и членов его семьи в населенном пункте по месту жительства (в том числе общей площади жилых помещений, приходящейся на принадлежащие гражданину и членам его семьи доли в праве общей собственности на жилые помещения), а также общей площади жилых помещений, находившихся в собственности и отчужденных гражданином и (или) членами его семьи в населенном пункте по месту жительства в течение 3 лет до заключения кредитного договора (в том числе общей площади жилых помещений, приходящейся на принадлежавшие и отчужденные гражданином и (или) членами его семьи в течение 3 лет до заключения кредитного договора доли в праве собственности на жилые помещения). Общая площадь жилого помещения, приходящаяся на долю в праве общей собственности на жилое помещение, определяется исходя из общей площади жилого помещения пропорционально размеру доли в праве общей собственности на жилое помещение.
Принимаемые в расчет нормируемые размеры общей площади жилого помещения для определения величины льготного кредита при строительстве (реконструкции) жилого помещения в населенном пункте не по месту жительства устанавливаются за вычетом общей площади жилых помещений, находящихся в собственности гражданина и членов его семьи в населенном пункте по месту жительства и в населенном пункте по месту строительства (реконструкции) жилого помещения (в том числе общей площади жилых помещений, приходящейся на принадлежащие гражданину и членам его семьи доли в праве общей собственности на жилые помещения), а также общей площади жилых помещений, находившихся в собственности и отчужденных гражданином и (или) членами его семьи в населенном пункте по месту жительства и в населенном пункте по месту строительства (реконструкции) жилого помещения в течение 3 лет до заключения кредитного договора (в том числе общей площади жилых помещений, приходящейся на принадлежавшие и отчужденные гражданином и (или) членами его семьи в течение 3 лет до заключения кредитного договора доли в праве собственности на жилые помещения).
Желаю удачи
Спасибо за разъяснение. Хотелось бы уточнить: в нашем случае в квартире мужа зарегистрированы его родители и брат. Видимо, это банком не учитывается? Или это не принимается в расчет законодательством?