БРАТ НЕ ДАЕТ ЖИТЬ В КВАРТИРЕ

У нас 3-х комнатная приватизированная квартира.Владелец-мать (прописана и проживает в деревне),она против размена ,т.к. собирается вернуться жить в квартиру .Прописаны я и брат.Доли не выделены и не разделена часть отца ,который умер в 1996г.У брата есть отдельная 2-х комнатная квартира , в которой он проживает со своей семьей с 2002г.В данный момент в 3-х комнатной кватире,в которой мной был сделан ремонт , проживаю я со своей семьей (жена и двое детей 3,5 лет и 1 месяц).Брат ходит когда захочет ,ходит в грязной обуви , лазит по шкафам ,тумбочкам , выносит вещи, которые приобретали наши родители и т.д.(старается действовать мне на нервы , что ему и удается , сдерживаю себя с трудом),мать его осуждает но ему все равно.Ходил к участковому но он пояснил , что если прописан то имеет право ходить когда хочет.Я собираю деньги ,чтобы выкупить его часть ,но он и слушать не хочет,а требует рассчитаться сейчас и поэтому вытворяет,что хочет.ПОМОГИТЕ ПОЖАЛУЙСТА ЧТО МОЖНО В ДАННОЙ СИТУАЦИИ СДЕЛАТЬ или это придется терпеть и дальше,он просто нас выживает.ЗАРАНЕЕ ВСЕМ СПАСИБО.