Жилье для сироты

9 сообщений / 0 новое
Последнее сообщение
Sedaya
Жилье для сироты

Здравствуйте! Прошу помочь разобраться в моей проблеме.Я сирота. Статус сироты был получен в г. Лида. В 2004 году поступила в вуз г.Минска. В общежитии была прописана временно.После окончания вуза столкнулась с проблемой полного отсутствия жилья. В Лиде до 18 лет за мной было закреплено жилье, но только для того,чтобы меня можно было туда прописать. Оно находится в собственности чужого для меня человека. Возвращаться мне было некуда. Распределить меня в год окончания учебы тоже не смогли, было дано свободное распределение. Для того,чтобы встать на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий (а у меня никаких их и не было), мне пришлось регистрироваться платно. Я встала на очередь больше года назад, сейчас работаю на гос. предприятии при минэкономики. Снимаю квартиру, плачу налог за регистрацию + сама регистрация стоит немалых денег...Я очень много раз ходила в администрацию Лен. р-на, где мне постоянно говорят одно и то же...ЖДИТЕ!или предлагают строить жилье, но я просто не могу выплатить первоначальный взнос за лишнюю площадь!а обязана? или может дается отсрочка? Я согласилась на соц. жилье, была больше года назад 68 по льготной очереди, но дело в том,что меня постоянно отодвигают и не объясняют, почему! Я понимаю,что многим сейчас нелегко, но может быть Вы подскажете мне, обязана ли я ждать так долго? или мне просто заговаривают зубы...я уверена,что у многих в этой очереди есть хоть какое-то жилье...неужели по закону сироты должны регистрироваться годами у чужих людей за деньги,чтобы стоять на очереди?...ведь я не могу быть зарегистрирована нигде...да и вообще сколько ждут обычно социальное жилье?как это регулируется законом?почему моя очередь идет назад?ведь я знаю ,что жилье строится...быть может я обратилась не по адресу, направьте меня пожалуйста...я просто не знаю,куда мне обратиться...я также была бы Вам благодарна,если бы Вы ответили мне ссылаясь на конкретные документы...хотя и цитаты,например из 465 Указа, не проходят в жилищном отделе администрации...Заранее благодарна!..

Sedaya

Пожалуйста, проконсультируйте меня по моему вопросу.

ЕленаБолеславовна

Sedaya, морочат голову!

Вам обязаны были предоставить социальное жилье в течение двух месяцев или по месту первичного присвоения Вам статуса сироты уже после исполнения Вам 18-ти лет (т.е. в г. Лида), или (по Вашему желанию) по месту первого рабочего места - Вас лишили такой возможности, так как не было распределения)!

Теперь, если Вам еще не исполнилось 23 года, можете обратиться в горисполком г. Лида, там создадут комиссию, которая рассмотрит возможность (или невозможность) вселения Вас в жилье, в котором Вы были зарегистрированы. Если будет установлено, что вселение в то жилье невозможно или если Вы все равно останетесь нуждающейся в улучшении жилищных условий, должны дать социальное жилье в г.Лида в течение двух месяцев.

В Минске Вам жилье давать не обязаны, так как Вы не были распределены в Минск с условием обязательного предоставления Вам социального жилья или общежития - могли бы и объяснить Вам это, а не отбрасывать Вас постоянно в конец очереди!

Став на учет нуждающихся до 23-х лет, Вы как лицо из числа детей-сирот будете иметь право на совместное использование льготного кредита и одноразовой субсидии. (статья 12 Закона Республики Беларусь О ГАРАНТИЯХ ПО СОЦИАЛЬНОЙ ЗАЩИТЕ ДЕТЕЙ-СИРОТ ... от 21 декабря 2005 г. N73-3)

Лица из числа детей-сирот вносятся в списки на совместное получение льготных кредитов и одноразовой субсидии ВНЕ ОЧЕРЕДИ. (статья 1.11. Указа Президента Республики Беларусь О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ГРАЖДАНАМ ЛЬГОТНЫХ КРЕДИТОВ НА СТРОИТЕЛЬСТВО (РЕКОНСТРУКЦИЮ) ИЛИ ПРИОБРЕТЕНИЕ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ N185 от 14 апреля 2000 г.)

Помните: получить социальное жилье или стать на очередь как лицо из числа детей-сирот необходимо до 23-х лет: после этого возраста Вы уже не будете считаться лицом из числа детей-сирот и потеряете все льготы!

Sedaya

Уважаемая Елена Болеславовна! Спасибо Вам за ответ...дело в том,что было долгое разбирательство и меня поставили на очередь на соц. жилье в Минске, я предоставила в администр. р-на целую кучу документов о том,что я не могу жить в Лиде, так как негде...в горисполкоме было решено поставить меня на очередь не в Лиде, а именно в Минске, по первому рабочему месту...и да, я могла получить там соц. жилье, об этом я знаю...но в Лиде нет работы для специалиста моего профиля...я уже писала,что стою на очереди на соц жилье, а строить квартиру за деньги могу прямо сейчас, не ожидая очереди...но я задала вопрос о выплате за лишнюю площадь?если тут какие-либо льготы? ведь получаются немалые деньги!я не говорю про кредит,а именно про первоначальный взнос за лишнюю площадь...знаю,что положена субсидия,но она не покрывает эту лишнюю площадь... и не будет ли проблемы в том,что моя з/п больше 1 млн. руб? и может быть из Вашего опыта Вы знаете,что лучше и выгоднее социальное жилье или все-таки строительство квартиры?буду очень благодарна за ответ

ЕленаБолеславовна

Sedaya, получив социальное БЕСПЛАТНОЕ жилье, у Вас будет время накопить недостающую сумму на лишние метры для строительства собственной квартиры - при строительстве однокомнатной квартиры на одного человека кредитуются 36 кв.метров.
А ведь, если будет большая зарплата, то могут и субсидию не дать (на форуме недавно был такой случай)!

Из социального жилья Вас никто не выселит «на улицу», поэтому оно тоже как бы собственное, но зато совершенно бесплатное!
Но, если Вы не получите его до 23-х лет, так и будете «скитаться» по чужим квартирам, пока не осилите строительство собственного жилья! Вам нужны эти проблемы?!! А ведь минский горисполком должен был дать Вам место в общежитии или в другом временном жилье, предназначенном для проживания детей-сирот до предоставления Вам социального жилья!

Пускай Вам дадут четкий ответ, на основании чего Вас «бросают» в конец очереди! Это же самоуправство!

А если по Вашей очереди уже можно было получить социальное жилье, то можете даже подать в суд.

Надо защищать свои права, так как никто за Вас этого делать не будет!

Sedaya

Елена Болеславовна, еще раз спасибо за ответ...я встала на очередь до 23 лет...я стою уже больше года...сейчас мне уже 24...меня отбрасывают не то,чтобы в конец..а так...на несколько человек...потом возвращают,потом опять отодвигают...а отвечают мне,что этим людям нужно в первую очередь,я кобы они стояли до меня, но не могли получить жилье...я так понимаю, что им исполняется 18 и они получают соц жилье...тут ничего не проверишь...еще раз спасибо...

ЕленаБолеславовна

Sedaya, нарушены ВСЕ ваши права! Теперь Вам социальное жилье могут не дать вообще!

На всякий случай посоветую:

на недостающую сумму при строительстве квартиры можно взять нельготный кредит в другом банке - проценты от 13,5 и выше.

А вместо поручителей по льготному кредиту в Беларусбанке можно оформить кредит под залог строящегося жилья.

Теперь, конечно, поздно об этом говорить, но по месту Вашей учебы социальный педагог учебного учреждения ДОЛЖЕН был обеспечить соблюдение всех Ваших прав - от бронирования первого рабочего места с гарантированным предоставлением на первое время хотя бы общежития до получения социального жилья!

В любом случае - УДАЧИ!!!

Roman

Здравствуйте! Прошу объяснить мне систему получения льготного кредита! я сирота, мне ещё нет 23 лет, за мной не закреплено жильё но я прописан, являюсь студентом. Могу ли я претендовать на льготный кредит по окончании учёбы, если я буду работать в другом городе, и мой ежемесячный доход будет больше 4 млн. рублей! И ещё вопрос - смогу ли я претендовать на жильё в городе котором получил первое место работы, если в дальнейшем на меня будет оформлена жил.площадь? Заранее спасибо за ответ!

Александра Сергеевна
Аватар пользователя Александра Сергеевна

Добрый день, Роман! Все вопросы получения льготного кредита на строительства жилья регулируются Указом Президента Республики Беларусь № 13 от 6 января 2012 г. "О некоторых вопросах предоставления гражданам государственной поддержки при строительстве (реконструкции) или приобретении жилых помещений". Никаких льгот по этому нормативно-правовому акту Вы,к сожалению, не имеете. Да, чтоб иметь право на такую льготу ежемесячный доход не должен быть более 4 млн. А вот если Вы не состоите на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий по категории детей-сирот и Вам еще не исполнилось 23 года, срочно идите в исполком и пишите заявление. Но Вас поставят только в том случае, если за Вами не закреплено жилье (квартира родителей) или имеющееся жилье не пригодно для проживани. Не знаю какая ситуация сложилась у Вас, поэтому смотрите Указ №439 от 20 сентября 2008 года, которым внесены дополнения и изменения в Указ от 29.11.2005 № 565 «О некоторых мерах по регулированию жилищных отношений». Этим документом четко определены государственные органы, осуществляющие постановку детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий. Это местные исполнительные и распорядительные органы либо по месту первоначального приобретения детьми указанного статуса, либо по месту предоставления им первого рабочего места. Ранее такая задача возлагалось на местные исполнительные и распорядительные органы, принявшие решение об определении детей на воспитание, что вызывало некоторые затруднения на практике в случае, если такие решения принимались неоднократно разными местными органами власти.
В Указе закреплена обязанность местных исполнительных и распорядительных органов заблаговременно уточнять данные о детях-сиротах и детях, оставшихся без попечения родителей, нуждающихся в улучшении жилищных условий (ежегодно до 1 апреля). По результатам уточнения этих данных будут формироваться списки детей для обеспечения их социальным жильем в очередном календарном году и планироваться средства на строительство (приобретение) такого жилья.

    Желаю удачи!