Семья из 3 человек (я, жена, ребенок - 6 лет, в планах еще один)стоим в сельсовете на очереди по улучшению жилищных условий как молодая семья с 2003г. В феврале 2010г получили земельный участок для строительства и обслуживания жилого дома который и оформили в БТИ. Так же оформлен и есть на руках паспорт застройщика. Предполагаем на земельном участке построить дом своими средствами. В апреле 2010г вступили в ЖСК, для строительства 2х комнатной квартиры (площадью 60 кв.м.) за льготный кредит.
Не уверен начать строительство на земельном участке потому что слышал разговоры доброжелателей которые говорят так: "раз строишь квартиру, то в таком случае заберут земельный участок".
Что говорит закон по моему вопросу. Так ли это. Какие законы, указы дают ответ на такой вопрос.
тел. МТС 5547084 Иван Степанович.
Если и квартиру, и дом строите в одном и том же населенном пункте, - да, проблемы будут. Если в разных - стройте себе на здоровье и квартиру, и дом.
А МОЖНО И ТАК: если строите в одном и том же населенном пункте, НО дом будет оформлен документально ПОСЛЕ получения кредита и оформления документов на квартиру, то все будет в порядке. Только все члены семьи, на которых будет выдан кредит, должны будут зарегистрироваться в КВАРТИРЕ: банк будет проверять!
Надеюсь, не ошибаюсь - ждите ответа специалиста.
Если земельный участок не освоен (стоит забор, как минимум) в течение года, его изымут.
Желаю удачи