вычленение в долевой собственности

Здравствуйте ув. Юрист! Я задавала уже Вам вопрос по поводу сноса частного дома. Спасибо за ответ! Возникли новые вопросы... Нужно ли вообще делать вычленение, если на наш отдельно стоящий дом отдельные документы, но нет акта регистрации частного дома(что это такое мы узнали 3 дня назад)? Что это вычленение нам дает при сносе? Почему, когда мы обратились в БТИ нам (вроде бы с дорогой душой) посоветовали выписать 2-х несовершеннолетних детей для ускорения сделки? Куда??? И кто их потом пропишет обратно??? Можно ли вообще отказаться от оценки, ведь мы не собираемся брать компенсацию за дом? Заранее спасибо!