Входит ли субсидия в общую стоимость строящегося жилья?

Здравствуйте!Если возможно,ответьте пожалуйста на интересующий меня вопрос.Входит ли жилищная субсидия на строительство в общую стоимость строящегося жилья,или же она погашает ТОЛЬКО часть льготного кредита?Консультировалась в банке.Ответы противоречивые:один работник банка говорит,что входит(и даже может погасить часть суммы,необходимой для оплаты лишних метров),а другой-что нет,и собственные средства за лишние метры нужно внести в полном объёме. Кто из них прав?Ведь субсидия начисляется государством в помощь строящейся семье,а не банку,и почему субсидией нельзя оплатить часть лишнего метража?А полагающийся мне льготный кредит на 60 кв.м я могу выплачивать в дальнейшем!Ведь тот,кто строился,знает,как трудно оплачивать лишний метраж! Спасибо.