список документации при покупке земельного участка

Добрый вечер!
1. подскажите пожалуйста при покупке земельного участка обязательно ли должна быть справка от председателя с/т о том что у старого хозяина не было долгов по оплате определенных услуг.
2. на каком основании председатель с/т может требовать у меня оплату за неоплаченные взносы старого хозяина.
3. есть ли в перечне документации справка о задолженности по оплате старого хозяина.
Заранее Вам благодарен.