снос дома.получение взамен новой квартиры

2 сообщения / 0 новое
Последнее сообщение
dilayt
снос дома.получение взамен новой квартиры

наш дом определен на снос в связи со строительством нового здания.живем в 3х комн.квартире,в каждой комнате по семье:я с будущим мужем,родители и сестра с 2 детьми и мужем.квартира разделена на 3 лицевых счета,разные владельцы.до сноса нам застройщик ищет взамен жилье.интересует по закону как он будет его предоставлять?как это зависит от метража комнат?

Lawyer
Аватар пользователя Lawyer

Статьи 104 и 105 ЖК предусматривают исчерпывающие перечни форм компенсации и определяют право собственника избрать одну из них. Вместе с тем при наличии соглашения собственников жилого дома или квартиры и предприятия, учреждения, организации, которым отводится земельный участок, представляется возможным предоставление собственникам различных форм компенсаций. Так, собственнику одноквартирного (блокированного) жилого дома совместно с членами его семьи, проживающим в данном доме, может быть предоставлена в собственность квартира, а собственникам, не проживающим в указанном доме, денежная компенсация причитающейся им доли в праве собственности на жилой дом, строения, сооружения и насаждения при нем.
Снос в связи с изъятием земельного участка для государственных нужд дома, в котором находится жилое помещение государственного жилищного фонда, является основанием выселения граждан из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения (ст. 67 ЖК).
Такое помещение предоставляется:
а) предприятием, учреждением, организацией, которым отводится земельный участок (ст. 69 ЖК);
б) на условиях ранее заключенного договора найма жилого помещения (ст. 67 ЖК);
в) в виде жилого помещения типовых потребительских качеств (ст. 67, 69 ЖК).
Положение о порядке учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, предоставления жилых помещений государственного жилищного фонда, утвержденное Указом Президента Республики Беларусь от 29 ноября 2005 г. N 565 (вступил в силу с 1 апреля 2006 г.), установило, что если жилой дом, в котором находится жилое помещение государственного жилищного фонда, подлежит сносу в связи с изъятием земельного участка для государственных и (или) общественных нужд либо жилое помещение государственного жилищного фонда признано в установленном законодательством порядке не соответствующим санитарным и техническим требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, и подлежит переводу в нежилое, лицо, которому предоставляется этот земельный участок либо предназначается подлежащее переводу в нежилое помещение, предоставляет выселяемым гражданам жилое помещение типовых потребительских качеств, соответствующее требованиям пунктов 44 - 46 указанного Положения, в том числе требование о предоставлении помещения общей площадью от 15 до 20 кв. метров на одного человека.

Желаю удачи