просрочено наследование за границей

здравствуйте. надеюсь на вашу помощь.
4г.назад умер мой дед в г.Ташкент. моя мать написала отказ от своей доли в пользу бабушки.всего у мамы 3 братьев и сестер. и из 4х детей отказы написали трое. один из них ("С") не вступил в наследование и не написал отказ ввиду своего отсутствия. бабушка приняла наследование квартиры от мужа.
2г. назад умерла моя бабушка. по телефону маме сказали что на квартиру оформлена дарственная этому "С" и вопрос наследования не стоит посему она и не оформляла наследство.
сейчас оказалось что "С" просто жил с женой в этой квартире, в наследование не вступал.( и дарственной видимо никакой нет как я понимаю.) они разводятся с женой и он хочет продать эту 3х.кв.квартиру, купить 1к.кв., а остаток денег отдать жене.позвонил и попросил у моей мамы отказную от своей доли.
/один из 4х наследников ("М") 1,5г.как пропал без вести.(официально) и следовательно на квартиру не претендует./
1) зачем "С" отказная моей матери если с его слов квартира подарена ему?
2) может ли моя мать претендовать на свою долю и вступить в наследство сейчас?
3)как это сделать не приезжая в г.Ташкент лично?
4)может ли он продать квартиру без маминой отказной?