приватизация гаража

Помогите пожалуйста . У отца было постановление главы администрации города В.от 2004 г. на разрешение установить металлический (6на 4)гараж и предоставить в аренду земельный участок площадью 24,0 кв. м сроком на 5 лет. Гараж установлен, отец исправно платил аренду есть договор аренды на землю, и квитанции об оплате. Два года назад отец умер, я вступила в наследство. А гараж не включался т.к. он не оформлен год назад закончилась аренда. Вопрос?..Как мне узаконить гараж и получить права собственности на него и возможно ли это...Заранее большое спасибо!