приватизация квартиры

Здравствуйте! Семья из трех человек хочет приватизировать квартиру на условиях: один собственник и два пользователя. Могут ли пользователи дарить или завещать свои права посторонним лицам. Например: отец второй раз женится и передаст свои права пользователя будущей жене? Спасибо