Собираюсь купить квартиру в которой на данный момент прописаны и проживают люди. Разъясните пожалуйста как поступить, чтобы сделка прошла безопасно и правильно, а с квартирой в дальнейшем не возникло проблем. Куда лучше обратиться? Какие документы должен предоставить продавец? На что следует обратить внимание? Совершить покупку собираюсь за наличные средства. Когда, где, и при каких обстоятельствах лучше произвести передачу наличности? Как узнать есть ли лица претендующие на данную жилплощадь, которые по каким либо причинам там не прописаны? Существует ли вероятность того, что на момент оформления сделки квартира находится в залоге, или на нее наложены какие-либо аресты? Заранее благодарен.
Покупка квартиры на вторичном рынке.
вт, 29/03/2011 - 16:31
#1
Покупка квартиры на вторичном рынке.
child, если в квартире кто-то зарегистрирован, не покупайте ее: может получиться так, что люди так и останутся с правом пользования жильем!
В ЖЭСе могут дать информацию о всех зарегистрированных в квартире.
Если есть дети - должно быть согласие органов опеки на продажу квартиру.
На продажу квартиры должны дать свое письменное согласие и все совершеннолетние граждане, зарегистрированные в ней.
Насчет ипотечного залога можно узнать в Беларусбанке, ареста - в милиции.
Благодарю за комментарий. Елена Болеславовна, если я правильно понял, то на момент оформления договора купли-продажи, в квартире не должно быть ни прописано ни зарегистрировано никакое лицо, в том числе и собственник? Еще хочу спросить, могу ли я в ЖЭСе получить информацию об истории квартиры, т.е. кто и когда был там зарегистрирован, прописан(выписан), когда и кем она приватизировалась, продавалась, дарилась и т.д.?