Перепланировка квартир и помещений возможна

загрузка...

Что же нужно знать о процессе под названием - перепланировка квартир и помещений? У каждого из нас  возникает желание внести небольшие изменения в уже ставшей скучной квартире. Можно прибегнуть к самым простым и быстрым вариантам  -  перестановка мебели и небольшой ремонт. А можно поменять все полностью, начиная перепланировку квартиры. Зачастую перепланировка жилых помещений начинается с модного в наше время совмещения ванной комнаты и санузла и заканчивая переносом или ликвидацией отдельных стенок.
Не следует забывать при этом, что необходимо перед началом работ пройти в некоторых инстанциях процедуру согласования. Перепланировка помещения  требует технического и юридического согласования. Отсутствие необходимой документации обязательно приведет не только конфликтным ситуациям с соседями, но и к более серьезным  - с коммунальными хозяйствами.  Да к тому же перепланировка без сопутствующих документов не позволит вам в дальнейшем продать квартиру или сделать удачный обмен, сдать в аренду.
Отсутствие согласований ведет к нарушениям определенных строительных, санитарно-гигиенических норм, противопожарной безопасности, что в принципе и лежит в основе технического сопровождения любой перепланировки жилого помещения. Не обрадуют вас и немалые штрафы и опечатывание квартиры, которые может даже будут превышать затраты на подготовку необходимых документов, согласующих перепланировку.  Перепланировка нежилых помещений также подразумевает согласования сбор необходимой документации и согласование ее. Собирать   документы, необходимые для согласования перепланировки лучше в таком порядке:

  • в полученном  плане квартиры  внести желаемые компоненты перепланировки;
  • получение разрешения в УЖКХ в соответствии с предоставленными  документами;
  • получение разрешения заказчика;
  • составление технического паспорта;
  • получение выписки из домовой книги, оформление заявления о возможном согласовании всех строительных работ с остальными членами семьи, проживающими и прописанными в этом жилом помещении.
  • получение согласия соседей;
  • передача пакета документов в архитектурный отдел администрации вашего района;
  • регистрация в БТИ приказа Администрации.

После этого перепланировка жилых помещений считается законной. Самостоятельная перерегистрация фирмы и оформление перепланировки помещений - это процесс, занимающий не только много сил и материальных затрат, а и времени, поэтому лучше довериться команде профессионалов.  В процесс перепланировки входит  сооружение и снос стен, смена места нахождения дверных проемов, устройство арок, усовершенствование санузлов, газо- и электрооборудования. Все эти компоненты перепланировки потребуют специального разрешения и согласования.