оформление земли

Раньше владельцем 15 соток земли был мой дедушка. На этой земле он построил себе дом, а его сын - себе. Дедушка землю в своё время выкупил, но не оформил. Теперь дедушка умер, и владельцем частной собственности по решению суда стала его дочь. А у его сына право на землю, которая находится только под его домом, и всё. Работники БТИ отказываются производить замер земельного участка, чтобы оформить его на дочь, т.к. вокруг дома сына нет земли. Они предлагают, чтобы дочь отказалась от частной собственности, после чего земля будет разделена на два дома. Законно ли предложение работников БТИ?

приобретаю земельный участок с домом в сельской местности сейчас участок находится в аренде у сельсовета, в бти нам сказали что можно оформить как аренда или пожизненное наследие или частная собственность, какая разница между ними и что лучше. В будущем планируется в ту сторону расстраивать город. спасибо