Обращение с иском в суд от имени несовреннолетнего по имущественному делу

11 сообщений / 0 новое
Последнее сообщение
Natalia_nowi
Обращение с иском в суд от имени несовреннолетнего по имущественному делу

Очень надеюсь на вашу помощь, т.к. временно нахожусь за границей и не имею возможности проконсультироваться в Белоруси. Буду очень благодарна за помощь.
После смерти отца моего сына ( я и отец сына в браке не состояли) остался дом в деревне, который был не зарегистрирован, техпаспорта на дом нет,есть только договор покупки дома.
Если обратиться в суд о признании этого дома собственностью умершего от имени сына, может ли быть применена льгота по госпошлине для несовершеннолетнего согл. п.п.1.25 ст. 257 Особенной части НК?

Natalia_nowi

Неужели никто не может помочь с вопросом? Ведь такие грамотные ответы дают на форуме. Ведь порой от этого у людей в жизни многое меняется к лучшему. А благодарность в душе остается на долго.

admin

Наталья. Вопросов больше, чем сил у юристов. Наберитесь терпения. Здесь ведь и денег за ответы не берут.


Читаем правила форума
Natalia_nowi

Да, это действительно так. Поэтому и благодарность остается в душе за бескорыстную помощь.

Lawyer
Аватар пользователя Lawyer

Договор купли-продажи недвижимости подлежит государственной регистрации. Статьей 166 ГК предусмотрено, что несоблюдение требования о государственной регистрации сделки влечет ее недействительность. Такая сделка считается ничтожной.
Согласно общим положениям недействительности сделок в соответствии с пунктом 1 статьи 168 ГК недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью.
В соответствии с пунктом 3 статьи 403 ГК, пунктом 23 постановления Пленума Высшего Хозяйственного Суда Республики Беларусь от 28.10.2005 N 26 "О некоторых вопросах применения хозяйственными судами законодательства, регулирующего недействительность сделок" <9> права и обязанности у сторон по сделке, подлежащей государственной регистрации, возникают с момента регистрации сделки.
Вы говорите, что не производилась государственная регистрация, из чего следует, что договора, как такового заключено не было, следовательно, говорить об освобождении от пошлины и о наследстве данного дома, не приходится вообще.

Желаю удачи

Natalia_nowi

Lawyer, большое спасибо, что Вы не остались равнодушными к вопросу. Хочу пояснить: обращение в суд рекомендовал нотариус, ведущий наследственное дело. Дом был куплен в 1992 году. Как мне объяснили: до 2003 года (если не ошибаюсь)регистрация велась в местном сельсовете и если есть запись в похозяственной книге, то дом автоматически признается к наследованию. Но поскольку отец ребенка не был прописан в сельской местности и записи нет, поэтому и надо обращаться в суд, чтобы признать этот дом собственностью умершего. А потом сделать на него техпаспорт и только тогда унаследовать. Или я всё не правильно поняла? Пожалуйста, помогите разобраться.

Natalia_nowi

Ответа всё нет. Чем же я вызвала такое нерасположение к себе? Может Вы, admin, объясните мне.

admin

врядли ;). могу только сказать, что это не нерасположение , а несчастливое стечение обстоятельств.


Читаем правила форума
Natalia_nowi

В таком случае можно предположить, что несчастливое стечение обстоятельств наступает либо когда ответить нечего, либо нет желания помочь. И рейтинг ни в том и ни в другом случае от этого не повышается. Может кто-нибудь желает высказаться по этому поводу? Ведь форум для того и существует, не так ли?

admin

Наталья. На сайте одна юристка, которая отвечает на пару десятков вопросов в день. При этом уходит часов 5 ежедневно. И пару юристок, которые отвечают на десяток вопросов в неделю. Всё. Больше никто помогать бесплатно не хочет. А денег у сайта нет. Замкнутый круг.


Читаем правила форума
Natalia_nowi

Ну что же, буду считать счастливчиками тех, кому ответили.