Нужно ли платить за лишнюю площадь при строительстве квартиры

Уважаемые юристы, у меня к Вам есть следующий вопрос: наша семья состоящая из трех человек (Я, муж и маленький ребенок) строит трехкомнатную квартиру в сельской местности. Банк выделяет нам кредит на 60 кв. метров (на каждого члена семьи кредитуестя 20 кв.м площади). Вся наша будущая квартира имеет площадь 79,9 кв.м. Соответственно нам необходимо примерно за 20 кв.м лишней площади до конца строительства оплатить из собственных средств. Окончание строительства и сдача дома - октябрь 2010г. Но в данный момент я беременна вторым ребенком, но родится он позже окончания строительства (Примерно зимой 2011г). Скажите нужно ли нам оплачить лишних 20кв.м?
Заранее спасибо.