Строительство второго дома на участке с пожизненным владением.

Добрый день. Помогите, пожалуйста, разобраться с достаточно сложным вопросом. Я гр. РФ и моя несовершеннолетняя дочь тоже. Я имею вид на жительство и проживаю с ребенком по месту прописки в Минском районе у своей бабушки (она собственник). Дом у нее старый и требует глобальной реконструкции. Земля находится в пожизненном владении. В ближайшее время я выхожу замуж и мой муж будет проживать с нами (в собственности у него нет недвижимости). Подсчитав все расходы на реконструкцию ветхого строения мы пришли к выводу, что выгоднее построить новый дом на этом же участке.
1.Должна ли бабушка документально засвидетельствовать свое разрешение на строительство дома на ее участке?
2. Возможно ли взять льготный кредит на строительство? (если у меня будущий брак будет второй и прописана я в Минском районе с 2007 года)
3. Существуют ли какие-то другие способы построить дом за счет государства? (заработная плата у меня небольшая, если брать кредит в банке--ее не хватит даже на выплаты основных сумм по месяцам, не говоря уже про проценты)
Спасибо.