Здравствуйте! Нуждаюсь в вашей помощи. Семья 3 человека (1 ребенок- 11 лет), строим жилье с привлечением льготного кредита, с мужем отношения не складываются, в совокупный доход со мной не входит, деньги на первоначальный взнос дала сестра. Вопрос: "Если я разведусь- могу ли я его не прописывать его в новую квартиру, что будет с кредитом?" Спасибо.
Рубрики сайта:
нет. это будет совместно нажитое. и ничего никогда никому не докажите. даже кредит выдавался с учётом трёх лиц и с их совокупным доходом.
Спасибо! А если он не хочет прописываться, как быть с банком?
а на кого оформлен кредит?
На меня.
сли жилое помещение возводилось, приобреталось супругами не только за счет совместных средств, но и за счет средств, полученных ими в кредит в период совместного проживания и ведения общего хозяйства, суд вправе разделить жилое помещение между супругами, с согласия кредитора возложив на каждого из них обязанность по дальнейшему погашению кредита в соответствующих долях.
Денежные средства по льготному кредиту следует признавать общим совместным имуществом супругов. При разделе имущества в случае развода супругов часть квартиры, построенная за счет кредитных средств, должна подлежать разделу как сформированная за счет общих средств супругов.
Если иное не предусмотрено законодательством или брачным договором, доли участников общей совместной собственности признаются равными. В отдельных случаях суд может отступить от начала равенства долей, учитывая интересы несовершеннолетних детей или заслуживающие внимания интересы одного из супругов. Доля одного из супругов, в частности, может быть увеличена, если другой супруг уклонялся от трудовой деятельности или расходовал общее имущество в ущерб интересам семьи (ч. 1 ст. 24 КоБС).
То есть в Вашем случае раздел имущества будет произведен поровну, но будут учитываться интересы детей, с кем из родителей они останутся, а также доля, внесенная свекром. Размер компенсации, выплачиваемой одному из бывших супругов за долю в строительстве квартиры при ее разделе , определяется с учетом действительной стоимости квартиры на момент рассмотрения спора в суде. И Ваш супруг либо Вы может выплатить эту часть, и тогда квартира останется ему либо Вам соответственно.
Желаю удачи
Спасибо, но у меня вопрос всеравно остался. Муж не хочет выписываться из родительской квартиры в которой прописан вместе с матерью, но в банк после завершения строительства нужно подать справки и прописки. А можно ли вместо прописки показать регистрацию. Или как? Что делать?
Он обязан будет зарегистрироваться в данной квартире, такое требование предусмотрено договорами, которые Вами заключались при предоставлении кредита, поэтому банк и требует справки о регистрации по месту жительства в данной квартире. Понятия прописка не существует, есть термин "регистрация". Она бывает постоянная (по месту жительства) и временная (по месту пребывания).
Желаю удачи
Здраствуйте еще раз! Нужна скорая-реанимационная помощь юристов!!!!Такая ситуация, около трех месяцев просим прописаться бывшую жену мужа в построенную на выделенный ранее им кредит и субсидию квартиру-все откладывает .Месяц назад подает на мужа в суд с иском - вкратце "выписать настоящую супругу, разделить кредитную линию, и установать право пользования жилым помещением", требуя долю 2/3 квартиры, мативируя тем что она с ребенком. На суд приглашает работника банка-который угрожает штрафами за нецелевое использование кредита/субсидии-и еще хуже досрочного погашения всей суммы!Скажите пожалуйста-стоит ли нам подавать встречный иск на раздел имущества-чтобы я смогла остаться с регистрацией, ведь при определении права пользования - меня просто выселят?, и посоветуйте хоть что-нибудь,как решить проблему с банком?Огромнейшее спасибо...
Думаю Вас огорчу. Все дело в том, что бывшая супруга Вашего мужа имеет право подать на раздел совместно нажитого имущества. В соответствии со статьей 24 КоБС, в случае раздела имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, их доли признаются равными, если иное не предусмотрено Брачным договором. Суд вправе отступить от признания долей равными, учитывая интересы несовершеннолетних детей или заслуживающие внимания интересы одного из супругов (в принципе, на это и претендует бывшая супруга).
После раздела, Вашему супругу необходимо будет выделить долю, в виде изолированной комнаты, где в дальнейшем он сможет Вас зарегистрировать. Еще выход, понимаю банален, договориться...
Желаю удачи
А можно ли воспользоваться временной регистрацией? и вообще чем они отличаются? будет это где-то видно. Я имею ввиду для подачи в банк документов.
Временная регистрация - вкладыш в паспорт, постоянная - штампик. Думаю в банке сразу заметят, что регистрация не постоянная.
Желаю удачи
Скажите пожалуйста, похожая ситуация, мой муж с первой женой взял льготный кредит( у них ребенок), но первый взнос внес когда уже платил алименты, после развода была достроена квартира, в которой мы прописаны вдвоем, обязаны ли мы прописать бывшую жену?(Кредит оформлен на мужа).Спасибо.
Денежные средства по льготному кредиту следует признавать общим совместным имуществом супругов. При разделе имущества, в случае развода супругов, часть квартиры, построенная за счет кредитных средств, должна подлежать разделу как сформированная за счет общих средств супругов.
Так как кредит на строительство брал Ваш супруг в период первого брка, а раздела имущества не было (если не так, совсем иное решение), то данная квартира - собственность Вашего супруга и его первой жены; а зарегистрироваться в своей квартире первая супруга - имеет право.
Желаю удачи
Здравствуйте!
Помогите разобраться в ситуации.
Мы - многодетная семья. Сейчас у нас строится квартира и мы получили льготный кредит под 1% на 40 лет. Но так сложились обстоятельства, что теперь развожусь с мужем.
На очереди стою я и кредит на 100 кв. м. оформлен на меня.
Квартира до развода еще не построится, если, конечно не удасться мужу зтянуть процесс.
Интересует вопрос, если я развожусь и хочу исключить мужа из строительства, если это возможно (вот и первый вопрос - возможно ли мне исключить на правах кредитополучателя?), то как быть с той суммой кредита, который выделен на его долю в 20 метров?
Мне надо будет до сдачи дома выплатить их как "лишние метры"?
или возможно получить кредит на других условиях на нее?
При этом муж не дает согласие на развод с целью затянуть весь процесс и успели сдать наш дом до развода, чтобы ему досталась половина.
Подскажите как поступить лучше в данной ситуации и насколько долго можно задерживать ему развод, если он не дает согласие?