Льготный кредит на строительство квартиры

Здравствуйте! Я сирота с 2005 года, у меня имеется справка "о занимаемом в данном населённом пункте жилом помещении и составе его семьи ОАО "Гродножилстрой" ЖКП". В очереди стою с 2005 года, но ещё не предлагали строиться. Очередь не изменялась с 2011 года, как была 7214, так и осталась.
Вопросы: 1)Могу ли я претендовать на получение льготного кредита (что это такое)?
2)Могу ли я претендовать на получение субсидии (что это такое)?
3)Если женюсь, то потеряю ли я статус сироты?
4)Если женюсь, смогу ли я получить льготный кредит?
5)Когда должны предложить строиться?
6)Если предложат, то когда я смогу получить квартиру?
Если будет удобно Вам объяснить на примере, то, вот исходные условные данные: квартира - 2-х комнатная, женат, 56 кв.м.
И напишите пожалуйста законодательство, где могу я посмотреть по моим вопросам.
Очень буду Вам признателен и благодарен за помощь.