ЖЭС

Я живу в очень страром доме (более 40 лет) и необходим капитальный ремонт труб в ванной и на кухне. Может ли ЖЭС сделать это бесплатно? Я живу с матерью, она инвалид, запрлата маленькая. Дом кооперативный, выплаченный. В том числе выплачивались деньги на капитальный ремонт, но его не было. Теперь мы относимся к ЖЭСу и они опять берут деньги на капремонт , но ничего бесплатно делать не хотят. Помогите.