Семья из 4-х человек (отец, мать, 2 детей (совершеннолетние, работают)) проживают в общежитии, прописаны. Договор найма жилого помещения оформлен в 2009 году на отца (так как он проработал более 10 лет в организации, предоставляющей комнату в общежитии) на 1 год.
Для заключения/пролонгирования данного договора необходимо каждый раз предоставлять пакет документов (И со слов начальника организации, предоставляющей жилье, могут и не продлить).
В 2010-2011гг. родители развелись, но живут вместе с детьми в общежитии. Мать (медсестра) имеет в собственности квартиру (44 кв.м; льготный кредит, погашение задолженности по которому закончится не ранее, чем через 30-40 лет). Появилась пропускная система (пропуск выдали всем, кроме матери). Договор не продлевался. В апреле 2011г. получили уведомление о выселении всей семьи из общежития в течение месяца (основание: не продлен договор).
Мать на данный момент не пропускают в общежитие (комендант отдал вахтеру просто список проживающих на А4, написанный от руки). Правомерны ли действия руководства общежития?
1) Пролонгируют/заключат ли договор на дальнейшее проживание в общежитии всей семье или кому-то из членов семьи?
2) Можно заключить договор на больший срок, чем 1 год?
3) Стоит ли обращаться в суд для положительного решения возникшей проблемы для всей семьи?
Выселяют в течение месяца.
пт, 01/04/2011 - 15:28
#1
Выселяют в течение месяца.
27.021988, Ваша мать имеет собственное жилье, поэтому не имеет права быть вселенной в общежитие по месту нахождения своего жилого помещения.
Квартира строилась вместе с отцом? Скорее всего, да, раз и его выселяют из общежития.
Дети выселяются вместе с работником предприятия, которому было выделено место в общежитии, если только совершеннолетние не работают на данном предприятии.
Если бы у отца не было жилого помещения по месту нахождения общежития, его не могли бы выселить без предоставления другого жилого помещения,так как он проработал на предприятии 10 лет (пункт 58.8.2 Положения об общежитиях).
Большое спасибо Елена Болеславовна!
Когда квартира строилась, отец и мать состояли в браке.НО, квартира,если так можно сказать, является служебной, так как мать стояла на очереди от поликлиники, в которой работала и продолжает работать сейчас медсестрой. И все денежные средства(в том числе кредит), которые понадобились для получения данной квартиры,вносились строго матерью. Отец только проходит по документам как поручитель.
Взрослые дети не работают на данном предприятии.
Выселение всей семьи объясняют тем, что не был заключен договор найма жилья на 1 год.
И будет ли правильным решение: попытаться заключить данный договор на отца и детей (они же в квартире не прописаны)?
27.021988, квартира строилась в браке, значит, на совместные супружеские средства. И если мать НЕ платила за лишние метры (кредит дают только на 20 кв.метров общей площади, а там 44), значит, строилась квартира вместе с кем-то еще - в первую очередь с отцом, который должен зарегистрироваться в построенном жилье. И не заключили договор найма в общежитии именно по причине обеспеченности жильем.
Квартира матери получена ОТ работы, но она НЕ служебная, так как НЕ бесплатная.
С разбирательством в данной ситуации,выяснилось: что на момент оформления документов на квартиру, мать и отец были в разводе (все оформлено,включая кредит,на нее). За лишние метры платила сама (взяла в долг у своих родственников (это подтвердиться расписками от этих людей)). А уже именно на момент первого и последующего погашения кредита-зарегистрировали брак.
Сейчас разведенены.
27.021988, Вы постоянно путаетесь и даете противоречивую информацию; такое ощущение, что и сами не знаете того, что делается в Вашей семье.
Что значит «на момент первого и последнего погашения кредита зарегистрировали брак»? Раньше Вы писали, что кредит надо платить «еще 30-40 лет»!
«На время оформления документов на квартиру были в разводе» - каких документов - кредита?
Прочтите лучше сами Положение об общежитиях, а то у Вас постоянно открываются какие-то все новые и новые «обстоятельства», к тому же прямо противоположные предыдущим!
«На момент первого и ПОСЛЕДУЮЩЕГО погашения кредита...» - т.е. как только начала мать погашать кредит - зарегистрировали брак.
«На время оформления ДОКУМЕНТОВ НА КВАРТИРУ... (все оформлено, ВКЛЮЧАЯ КРЕДИТ, на нее)»- т.е. кредитный договор + все документы, которые нужны были для оформления на мать жилплощади (квартиры) и подтверждающие, что эта квартира - только собственность матери.
Спасибо.
27.02.1988, на кого оформлен кредит - не важно; важно то, за чьи деньги он погашался. Если в браке, значит, за совместные супружеские. А значит, какая-то часть в этом жилье принадлежит отцу.
Елена Болеславовна
Спасибо.