Неплательщик хочет продать "свою" часть квартиры.

Имеет ли право человек, который прописан в квартире, но не проживал в ней длительное время и не оплачивал коммунальные счета, на продажу "своей" доли?
Немного подробнее о ситуации: 4-х комнатная квартира. В ней прописаны два брата. Один - мой знакомый, нормальный парень, который за квартиру платит, а второй (его сводный брат)- алкоголик, злостный алиментонеплательщик, нигде не работает, бомжует. Недавно его взял в оборот какой-то мошенник. Подал от его имени иск в суд, и суд вынес решение о том, что за этим алкашом закрепляются 2 комнаты. А теперь мошенник хочет купить по дешевке у алкаша его часть квартиры.
Как этому противостоять? Есть ли шанс на то, чтобы доказать, что алкаш не может продать "СВОЮ" часть квартиры, т.к никогда за нее не платил? Стоит ли подавать заявление о принятии решения суда по этому вопросу недействительным?