Кредит для нуждающихся родственники

Я состою в списках нуждающихся в минске. Хочу купить у брата квартиру. Беларусбанк сделки для нуждающихся между родственниками (в т.ч. и братьями) не кредитует.
Если брат формально продаст квартиру третьему лицу, а я с третьим лицом оформлю договор купли продажи, даст ли мне банк кредит для нуждающихся? Не будут ли они интересоваться историей квартиры и не посчитают ли сделку неподходящей под кредитование?