После смерти родителей 4 года назад мне с сестрой открылось наследство на дом в деревне44.6/18.2 кв. м и квартиру из 3 комнат 53.5/35.8 кв. м .У сестры имеется свой коттедж, поледние 20 лет в квартире она не проживает и не прописана. Прописана только я. При приватизации квартиры мной, отцом и матерью на меня была начислен жилищная квота в размере 11/100 от всей квартиры.Сестра подала в суд иск о разделе наследственного имущества и просит выделить ей 2 комнаты в квартире 8.6 и 11.3, что составляет 54/100 доли, а мне 1 комнату 15.9, что составляет 46/100 доли.За несоответствие доле она предлагает выплатить мне 2 млн. рублей. Также она предлагает отдать свою 1/2 долю на дом в деревне с выплатой в её пользу денежной компенсации в размере 9.4 млн. рублей.Последние 3 года все коммунальные услуги оплачиваю я. Вопрос:
1. участвует ли в разделе квартиры моя доля при приватизации?
2. может ли сестра вообще претендовать на долю в квартире, если она не платит за квартирупоследние три года вообще
Как разделить квартиру, если я принимала участие в приватизации?
чт, 04/08/2011 - 20:57
#1
Как разделить квартиру, если я принимала участие в приватизации?
Лилюша, 11/100 квартиры - только Ваша, сестра не может претендовать на эту часть. Остальные 89/100 могли бы делиться пополам между вами и Вашей сестрой. Не соглашайтесь на условия сестры, и ничего у неё не выйдет!
Наследство нужно было принять в течение шести месяцев. Теперь сестра никто для этой квартиры. Вы теперь можете оформить всё на себя - идите к нотариусу.
Елена Болеславовна
В том то и идело, что сестра приняла наследство вовремя(не упомянув, что я участвовала в приватизации), а я приехала из-за границы через год, оформила "Свидетельство о праве на наследство по закону", но не регистрировала его в агентстве по гос. регистрации и земельному кадастру, т.к. мне "подсказали", что при регистрации я автоматически подтверждаю право сестры на 1/2 квартиры и на суде это сыграет против меня.
И ответьте, пожалуйста, на вопрос:
1.Имеет ли она вообще сейчас право на часть квартиры, не платя за неё последние 3 года (с тех пор, как я приехала). Или на наследство это не распрострпняется и это выдумки?
2.В своём исковом заявлении она написала, что "от спорной квартиры ключей у неё нет, как и доступа", что является ложью. Никаких её вещей. в квартире нет, но ключи есть, и она может в неё зайти в любой момент. А в 2009 она поменяла замок в моё отсутствие, что я высверливала его, а потом ходила к ней за новыми ключами. Это я зарегистрировала в милиции, хотя там мне сказали, что её действия правомерны. т. к. она наследница.
Ещё она 3 года мне говорила, что техпаспорта от квартиры и дома в деревне потерялись после смерти матери, а в исковом заявлении написано, что она предоставила их 2 копии. Стоит ли мне писать встречное заявление или всё рассматривается в ходе суда? Надо ли указато в иске (или на суде) об этих фактах её лжи?
Лилюша, в суде нужно сообщать все, что Вам известно - любую мелочь. И судиться тоже - это единственный способ восстановить справедливость.
Мне не понятно, как нотариус не увидел, что в наследуемой квартире три собственника?!!
Елена Болеславовна
Огромное Вам спасибо.Лилюша