Я в браке с женой 13 лет, есть дети сын (12 лет) и дочь(6 лет.) Супруга гуляла, я ждал, смотрел детей, надеялся (думал что вернётся). Мы влезли в долевое строительство 3х ком. кв. (280 млн. руб.вся стоимось. 80 кв метров общ пл. 45 жилой). Первый взнос вносили поровну её родители и мои по 15 млн.руб квартира с привлечением льготного 5ти % кредита (160 млн.руб) Договор на строительство и кредит оформлен на меня, жена и моя сестра поручители. Осталось выплатить 90 млн. руб. Понял что строю квартиру другому дяде.
Подал на развод.
Могу ли я:
- увеличить свою долю в этой квартире с возможностью подарить, или завещать 1 или 2 комнаты детям,
но не жене.
- добиваться опеки над детьми. (жена не будет их смотреть)
- помешать прописке Любовника жены в новой квартире.
Пожалуйста подскажите.
Как разделить квартиру долевого строительства.
ср, 27/07/2011 - 02:26
#1
Как разделить квартиру долевого строительства.
1. Увеличить свою долю в этой квартире вы можете:
- красиво: если с письменного согласия жены выплатите остаток кредитара сомостоятельно, но жена должна быть согласна на раздел квартиры на неравные доли.
- не красиво: если делить имущество по разводу не будете, а тихо-мирно выплатите кредит самостоятельно, а потом через суд докажете, что в выплате кредита она не участвовала.
2. Добиваться опеки над детьми вы можете,но если ваша жена не дебоширка, не алкоголичка и не тунеядка — это ОЧЕНЬ сложно сделать в нашей стране. Только грязными способами и вмешивая в это детей :)
3. Помешать прописке любовника жены (чужого человека) в новой квартире — теоретически можете (ухудшение жилищных условий ваших несовершеннолетних детей), но если она выйдет за него замуж — не будет оснований в отказе прописать мужа по месту жительства жены (в квартире, которая частично ей принадлежит).
А вообще самое главное в разводе и разделе имущества — не пороть горячку. Пока не выплачен кредит — разъехаться не получится, вы будете жить вместе, и не только бывшей жене жизнь портить, но и детям своим тоже. Будьте осторожны, принимая подобные решения.