Как приватизировать квартиру, которая не числится на балансе

Здравствуйте уважаемые специалисты и участники форума!
Моя сестра в 1996 г. (15 лет назад) получила квартиру. В свое время ее построило предприятие, на котором она работает. Но предприятие эту квартиру на баланс так и не оформило до сегодняшнего дня. Сестра обращалась в администрацию предприятия, но они совершенно не хотят заниматься постановкой этой квартиры на баланс.
Можно ли в таком случае применить статью 235 ГК, т.е оформить право собственности по причине приобретательной давности?