Дарение земельного участка

Вопрос следующий: Сестра получила участок как нуждающаяся в улучшении жилищных условий. Сама строить жилье она не может-нет средств. Возможно ли оформить договор дарения между сестрой (она замужем) и мной (я женат) с передачей всех прав и обязанностей на владение и эксплуатацию данного земельного участка в соответствии с существующим законодательством?