Дарение квартиры

Скажите, пожалуйста,если квартира получена по договору дарения с пунктом в договоре . ЕСЛИ ДАРИТЕЛЬ ПЕРЕЖИВЁТ ДАРУЕМОГО,КВАРТИРА ВОЗВРАЩАЕТСЯ ДАРИТЕЛЮ ,в случае обмена этой квартиры(не купли-продажи),будет ли этот пункт действителен на новую квартиру.