Проводится аукцион на земельный участок под строительство одноквартирного дома,но не в частную собственность а в аренду на 99 лет...
вопрос какими правами я буду на него обладать при построенном на нем доме?
без дома перепродать я так понимаб его невозможно,например?
с законсервированным строением?
Рубрики сайта:
В описанной Вами ситуации собственником земли является государство, НО это не мешает Вам распоряжаться находящимся на земельном участке объектом недвижимости, то есть домом, который Вы собираетесь построить. В соответствии со статьей 523 ГК, продажа недвижимости, находящейся на земельном участке, не принадлежащем продавцу на праве собственности, допускается без согласия собственника этого участка (без согласия исполнительного и распорядительного органа), если это не противоречит условиям пользования таким участком.
При продаже такой недвижимости покупатель приобретает право пользования земельным участком на тех же условиях, что и продавец недвижимости.
В соответствии со статьей 55 КоЗ при переходе прав на капитальные строения к приобретателям этих строений переходят и права на земельные участки.
Желаю удачи
законсервированный с фундаментом можно будет продать или нет?
Для консервации строения, на сегодня, недостаточно одного фундамента...
Желаю удачи