Как прописать жену в принадлежащую мне на праве частной собственности квартиру ?

10 сообщений / 0 новое
Последнее сообщение
Полегина Ангелина
Как прописать жену в принадлежащую мне на праве частной собственности квартиру ?

Как прописать жену в принадлежащую мне на праве частной собственности квартиру в частном доме (я там не прописан),если там проживает моя бабушка 1927 г.р.,которая не дает согласия?
Можно ли прописать жену в свою приватизированную квартиру в многоэтажном доме, если в ней прописан я и наши дети? Но проживающая совместно бабушка опять-таки не дает своего согласия на прописку жены?
Неужели я не могу прописать свою жену на свою жилплощадь без согласия бабушек???

natalia-yur

А зачем вам согласие, если Вы собственник? и как бабушка в 2-х местах может быть зарегистрирована?

Удачи!!!

anna___1

Добрый день,подскажите,пожалуйста:являясь собственницей 2 комнат в 3-хкомнатной квартире,могу ли я продать одну из комнат,если на этой жилплощади прописана моя несовершеннолетняя дочь или только с разрешения органа опёки и попечительства?продаю не сособственнику,а постороннему человеку.Спасибо за ответ.

Lawyer
Аватар пользователя Lawyer

Все верно. В соответствии с частью 2 статьи 123 ЖК, отчуждение жилого помещения, в котором проживают несовершеннолетние члены семьи собственника, допускается только с согласия органа опеки и попечительства.

Желаю удачи

Полегина Ангелина

На основании каких статей ЖК РБ и Указа 2007 г. "О совершенствовании учета граджан..." я могу прописать свою жену в часть дома (квартиры поделены), принадлежащую мне на праве личной собственности, где прописана и проживает ТОЛЬКО моя бабушка? Как я понимаю - 1)Ст.29 бабушка- не член семьи (совместно не проживает со мной) и 2)Ст.57 ЖК РБ Наниматель (а не собственник) прописывая членов своей семьи должен спрашивать разрешение всех совершеннолетних членов семьи прописанных и проживающих в квартире - верно я понимаю? Реально мне начальник и юрист, а также паспортисты отказывают в прописке. Как быстрее добиться прописки - нести письменный ответ (отказ) паспортного стола в прокуратуру ??

Я начиная тему, не уточнил, что бабушка НЕ прописана в двух местах, просто бабушки - разные и прописаны в моей квартире -одна, и в моей части собственности - части дома -другая.Разница в том, что в квартиире прописан я и мои дети, а в части дома -только бабушка. Хочу прописать жену в часть дома (в крайнем случае в квартиру) - реально???

Спасибо!!!!!

natalia-yur

8. Регистрация граждан по месту жительства ограничивается:
в закрытых военных городках, на закрытых территориях, в зонах экологического бедствия, на территориях, где в связи с опасностью распространения инфекционных заболеваний или отравлениями введены особые условия и режимы либо где введено чрезвычайное положение, а также при объявлении на территории Республики Беларусь военного положения;
в жилом помещении, если после регистрации гражданина обеспеченность общей площадью такого жилого помещения станет менее 15 кв. метров на одного человека (в г. Минске – менее 20 кв. метров на одного человека), за исключением случаев, предусмотренных в абзаце четвертом настоящей части, а обеспеченность жилой площадью жилого помещения в общежитии – менее 6 кв. метров на одного человека;
в жилом помещении, если после регистрации иностранного гражданина или лица без гражданства, которому предоставлен статус беженца в Республике Беларусь, обеспеченность жилой площадью такого жилого помещения станет менее 6 кв. метров на одного человека.
Регистрация граждан по месту пребывания ограничивается в случае, указанном в абзаце втором части первой настоящего пункта.
9. Случаи ограничения регистрации граждан, названные в пункте 8 настоящего Положения, не распространяются на регистрацию по месту жительства в г. Минске:
гражданина – по месту нахождения жилого помещения, находящегося в его собственности или приобретенного им по наследству, но не оформленного в собственность в порядке, предусмотренном законодательством;
супруга (супруги) – по месту жительства супруги (супруга);
несовершеннолетних – по месту жительства их законных представителей, за исключением руководителей детских интернатных учреждений, государственных специализированных учреждений для несовершеннолетних, нуждающихся в социальной помощи и реабилитации;
совершеннолетних детей – по месту жительства родителей;
совершеннолетних усыновленных (удочеренных) – по месту жительства усыновителей;
родителей – по месту жительства детей;
усыновителей – по месту жительства усыновленных (удочеренных);
совершеннолетних граждан, над которыми установлены опека или попечительство, – по месту жительства опекунов или попечителей;
несовершеннолетних родных братьев и сестер, не имеющих родителей, и совершеннолетних нетрудоспособных родных братьев и сестер, не имеющих семей и родителей, – по месту жительства родных брата или сестры.
10. Гражданину отказывается в регистрации по месту жительства или месту пребывания:
в случае непредставления документов либо представления не соответствующих требованиям законодательства документов, указанных в части первой пункта 13 и пункте 22 настоящего Положения;
при наличии ограничений, установленных в пункте 8 настоящего Положения, если иное не определено в пункте 9 настоящего Положения.
Отказ в регистрации по месту жительства или месту пребывания должен быть мотивирован. Об отказе в регистрации по месту жительства или месту пребывания гражданин письменно информируется в течение трех рабочих дней со дня принятия решения.
Отказ в регистрации по месту жительства или месту пребывания или иные действия (бездействие) должностных лиц органа регистрации могут быть обжалованы в государственный орган, являющийся вышестоящим по отношению к органу регистрации, и (или) в суд.
Статья 116. Права и обязанности членов семьи собственника жилого помещения, проживающих совместно с ним
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования жилым помещением наравне с собственником этого помещения, если при их вселении не было иного письменного соглашения.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право без согласия собственника вселять в жилые помещения, предоставленные им в пользование, своих несовершеннолетних детей. Вселение членами семьи других граждан разрешается лишь с согласия собственника жилого помещения.
Права и обязанности членов семьи собственника жилого помещения могут быть изменены собственником и членами его семьи только с их (его) согласия в письменной форме.
Собственник жилого помещения и совершеннолетние члены его семьи несут солидарную ответственность по обязательствам, связанным с пользованием и содержанием жилого помещения, вспомогательных помещений жилого дома и придомовой территории.
Если члены семьи собственника жилого помещения перестали быть членами его семьи, но продолжают проживать в этом жилом помещении, они сохраняют свои права и обязанности, если иное не установлено настоящим Кодексом и заключенными с ним письменным соглашением о порядке пользования жилым помещением.

Удачи!!!

Полегина Ангелина

Вчера получил ответ - отказ в регистрации жены в свою собственность.Основание - бабушка член семьи (Ст.8-9 Гражданского процессуального кодекса), А ЗНАЧИТ НЕОБХОДИМО ЕЕ СОГЛАСИЕ.Согласие она не даст ни в жизнь, а прописать жену просто необходимо. У меня вопрос - а что Жилищный кодекс, Ст.29 "Член семьи собственника (нанимателя)- супруг (а), родители, дети, остальные родственники, если они совместно проживают и ведут общее хоз-во.." - ПРОТИВОРЕЧИТ Гражданского-процессуальному (см. выше Ст.8-9)?

По ЖК РБ бабушка -НЕ член семьи собственника (вместе мы не проживаем и не прописаны), а по Гражданскому - член семьи?? Помогите разобраться!Пожалуйста!

Полегина Ангелина

Можно ли собственнику через суд выселить бабушку, предоставив ей в пользование другую 1-ую квартиру (где я - собственник , и там проживает родная сестра бабушки и мои 2 детей там же прописаны, но не проживают) ?

natalia-yur

можете попробовать. И привлеките к этому вопросу адвоката.

Удачи!!!

Полегина Ангелина

Спасибо!
А все-таки , 1)обоснованно ли мне дали отказ в прописке жены в паспортном столе (в суд идти не очень хочется -на крайний случай узнал)?
2)Бабушка член или НЕ член семьи? Чем руководствоватся: Гражданского-процессуальныи ли Жилищным Кодексом в этом вопросе?

Благодарен заранее за внимание и ответ!