В 2008 году я вступил в ЖСК. Строительство объекта так и не началось. В ноябре 2009 г. я написал заявление о выходе из членов ЖСК. Однако внесённые мной средства до сих пор не выплачены. По объяснению председателя, на данный момент денег у ЖСК нет. Существуют ли нормативы сроков возврата паевых взносов? Как можно повлиять на ускорение процесса?
Возврат взносов, ЖСК
пн, 03/05/2010 - 15:25
#1
Возврат взносов, ЖСК
В актах законодательства содержатся нормы о том, что в случае выбытия пайщика из организации граждан-застройщиков (выход на основании заявления, исключение по решению высшего органа организации) ему должен быть возвращен внесенный на момент выхода паевой взнос. Так, в частности, согласно пункту 57 Примерного устава ЖСК члену ЖСК, выбывшему из кооператива, возвращается сумма внесенных паевых взносов, уменьшенная соответственно износу квартиры, который определяется по норме амортизации на полное восстановление квартиры с учетом времени пользования ею.
Лицу, выбывшему из кооператива, возвращается сумма внесенных паевых взносов, уменьшенная соответственно износу квартиры, который определяется по норме амортизации на полное восстановление квартиры с учетом времени пользования ею. Возврат взносов в полном объеме осуществляется в месячный срок после принятия другого инвестора в состав участников долевого строительства (организацию застройщиков), но не позднее 6 месяцев с момента подписания акта о расторжении договора создания объекта долевого строительства (постановления суда - в случае отказа одной из сторон от подписания названного акта), принятия решения об исключении инвестора из организации застройщиков (п. 10 Положения о порядке возврата дольщикам денежных средств при прекращении участия в долевом строительстве жилых и (или) нежилых помещений в многоквартирном жилом доме и связанных с ним объектов недвижимости утв. Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 14.09.2006 N 1207).
Желаю удачи