Подоходный налог при продаже недвижимости

8 сообщений / 0 новое
Последнее сообщение
Ishta
Подоходный налог при продаже недвижимости

Здравствуйте, у меня такая ситуация, в этом году я продала принадлежащую мне комнату, которую я получила в наследство. В этом же году я хочу продать и принадлежащую мне квартиру, которую я получила по дарственной в 2009 году. Обе недвижимости продаю с целью приобретения недвижимости большей площади. Ранее сделок с недвижимостью не производила. Буду ли я уплачивать подоходный налог с продажи квартиры? Спасибо.

Lawyer
Аватар пользователя Lawyer

Доходы, полученные плательщиком от возмездного отчуждения одного жилого дома, одной квартиры, одной дачи, одного садового домика с хозяйственными постройками, одного гаража, одного земельного участка, полученных этим плательщиком в виде наследства, не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) вне зависимости от соблюдения условия, установленного абзацем вторым части первой подпункта 1.33 пункта 1 статьи 12 Закона, т.е. установленный пятилетний срок на такое имущество не распространяется.
Другими словами, Вы имеете право продавать приобретенную в порядке наследства комнату, без уплаты подоходного налога; и если квартира, которую Вы продаете является единственным отчуждаемым имуществом за последние пять лет, то и она не подлежит налогообложению.

Желаю удачи

Ishta

lawyer, большое Вам спасибо!

aandv

Добрый день,
наверное, немного аналогичная ситуация:
2 года назад продал доставшийся по наследству дом, сейчас хочу продать имеющуюся в собственности квартиру (квартира была куплена, а не передана по наследству).
Необходимо ли в этом случае выплачивать подоходный налог с продажи квартиры?
Спасибо!

Lawyer
Аватар пользователя Lawyer

Если продажа дома, который получен по наследству, является второй продажей в течение пяти лет ,то налогообложению полученный доход не подлежит. Если же ситуация обратная, то есть Ваша, и продажа квартиры, полученной не по наследству, является второй продажей в течение пяти - подоходный налог придется заплатить.

Желаю удачи

aandv

Спасибо, большое!

zuraeva

Подскажите, пожалуйста, гражданин РФ хочет продать 1/2 доли квартиры по наследству, должен ли он уплачивать налог? Может ли гражданин РФ оформить дарственную на гражданина РБ, надо ли уплачивать какие-то взносы на оформление данного документа.

serii

Скажите пожалуйста, облагается ли налогом доход, полученный от продажи нежилой недвижимости (офиса )? спасибо