Построить свой дом на участке родственника

6 сообщений / 0 новое
Последнее сообщение
coloboc
Построить свой дом на участке родственника

У меня есть своя квартира. У моего двоюродного брата - частный дом в городской черте, участок возле его дома довольно большой, на нём стоят старые сараи, которыми он давно не пользуется. В юридическом статусе этой земли я не разбираюсь - в собственности она или ещё как? Но вопрос в том, могу ли я с согласия брата построить на этом участке жилой дом? Что для этого нужно (какие документы) во взаимоотношениях с государством?
Спасибо.

Lawyer
Аватар пользователя Lawyer

На участке может быть построен только один дом и различные пристройки.

Желаю удачи

Lawyer
Аватар пользователя Lawyer

Если вы хотите построить второй, потребуется снос этой половины, которая на сегодня принадлежит Вашему брату. После того как Вы разделите участок и жилой дом, юридически получится два земельных участка - брата и Ваш, и два жилых дома. Возможно, вам в исполкоме разрешат строить самостоятельный дом, но маловероятно.

Желаю удачи

coloboc

Что вы понимаете под "этой половиной"? Его жилой дом или хоз. постройки во дворе? А могу ли я на участке брата (с его согласия) построить производственное помещение для осуществления частной предпринимательской деятельности? То есть таким образом зарегистрировать предпринимательство на себя по его домашнему адресу?

Lawyer
Аватар пользователя Lawyer

Думаю, что можно, но необходимо для начала разобраться для каких целей предоставлялся участок Вашему брату, так как граждане, имеющие земельные участки в частной собственности, могут являться арендодателями этих земельных участков при условии соблюдения их целевого назначения. И требование о целевом назначении распространяется не только на аренду.

Желаю удачи

coloboc

Этот участок был ещё у нашего деда, он на нём построил дом, в котором и живёт сейчас брат. Каков государственный статус участка - я не знаю. А какие есть варианты такого статуса? Я так понимаю, что в собственности у брата только дом, т.е. он может продать дом, но не имеет права продать участок?