Подскажите, пожалуйста, как поступить в данной ситуации.
Два собственника имеют по ½ доли в 4-х комнатной квартире. Один из собственников прописан в этой квартире, а другой нет. Можно ли сдать ½ доли в наём и надо ли при совершении этих действий согласие другого собственника?
Рубрики сайта:
Согласно статье 101 Жилищного кодекса РБ граждане имеют право в порядке, установленном законодательством Республики Беларусь, в целом либо по частям сдавать по договору найма жилые помещения, принадлежащие им на праве собственности. Однако, согласно статьи 249 Гражданского кодекса РБ, распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех его участников.
В данном случае в долевой собственности будут находиться подсобные помещения. Следовательно, при сдаче квартиры внаем Вам потребуется согласие другого собственника.
Причем при обращении вами в суд, позиция другого собственника несогласного со сдачей комнаты внаем должна быть хорошо аргументирована. В противном случае здесь будет усматриваться злоупотребление правом.
Желаю удачи
спасибо