Приватизация

Здравствуйте. В 1970 году умер мой дедушка , который проживал в частном доме в г. Гомеле. Вместе с ним проживали: его супруга (моя бабушка), две дочери ( с семьями) и сын (мой отец). В 1977 году наш дом был снесен. В замен снесенного дома старшая дочь с семьёй получила квартиру, средняя к тому моменту уехала на пмж в Украину, а моя бабушка с сыном и его семьей (моей мамой и мной)получили ещё одну квартиру. В домовой книге на нашу квартиру указано, что квартира получена под снос. Денежные компенсации никто не получал. В 1995 году бабушка умерла и основным квартиросъемщиком стал мой отец. В 2012 году умер мой отец . В настоящее время в квартире прописаны и проживают моя мать и мой брат.
При обращении в отдел приватизации ЖД р-на г.Гомеля от нас потребовали справку из БТИ об обмере квартиры. Данную справку мы предоставили. Так же у нас есть следующие документы:
- свидетельства о смерти дедушки, бабушки, отца,
- свидетельство о браке отца и матери,
- домовая книга
Мы обращались в отдел ЗАГС за справкой том, кто являлся собственником дома на момент сноса, нам дали справку о том, что собственником дома на 1970 год являлся мой дед, больше никаких данных у них нет.
ВОПРОС. Имеет ли моя мама право на бесплатную приватизацию нашей квартиры? Какие действия нам необходимо предпринять?