Частный дом

Здравствуйте,у меня такой вопрос.Мне по дарственной достался частный дом в городе,с приватизированным участком(20 соток),на участке старый деревянный дом...можно ли рядом с существующим домом построить новый дом,а старый дом снести?Или можно только к существующему дому пристраивать пристройку?
Заранее спасибо.