4 года - максимальный срок для застройки земельного участка

Как сообщил председатель Государственного комитета по имуществу Георгий Кузнецов, в скором времени в Беларуси планируется установить максимальный срок для застройки земельных участков, который составит не более 4 лет.

Согласно Указу №64, который отменил аукционы, в прошлом году в Беларуси было продано (зарегистрированы права) 14 тыс. земельных участков, но к строительству приступил только каждый десятый владелец. На данный момент законодательство позволяет владельцам земельных участков не торопиться с постройкой. Отметим, что ранее действовала норма, обязывающая застроить участок в течение трех лет. А теперь планируется установить срок четыре года. Со слов Георгия Кузнецова следует, что владельцы участков пока не спешат строиться, и ждут, удобного момента, чтобы продать их. Поэтому и следует принимать соответствующие нормативные документы. Госкомимущество получило такое поручение из Администрации Президента.

Кроме этого, порядок консервации объекта на земельном участке также планируется изменить. Как отметил председатель, консервировать можно будет лишь дома, достроенные до крыши. Поэтому вопросы консервации и сроков строительства объектов на участках будут прорабатываться.

В указе также имелось поручение облисполкомам о разработке нового порядка постановки граждан на учет для получения земельного участка. Но в этом вопросе, как сказал Георгий Кузнецов, каждый исполком сделал по-своему. Например, в Минской области создали четыре вида очередей, в том числе для нуждающихся, которые проживают в сельской местности, а также для горожан. По мнению Георгия Кузнецова, вероятность получить участок в ближайшее время значительно уменьшилась. Поэтому Госкомимущество разработало типовой порядок постановки на очередь, в соответствии с которым будет две очереди: одна для нуждающихся, а другая для ненуждающихся, но пока это только проект.

Вместе с тем проблема постановки на учет по-прежнему существует. Несмотря на то, что в Минском районе самая большая нагрузка при получении участков и действуют четыре очереди, Георгий Кузнецов считает, что ломать все это сейчас не стоит: будет много недовольных.